Kuzuluk Kaplıca Evlerinde İhlas’ın Soygunu Sürüyor
30 yıldan buyana Kuzuluk Kaplıca Evlerinde site yönetim görevini yapan İhlas’ın şirketi her yıl olduğu gibi bu yılda genel kurula gelmedi ve seçim yapmak isteyen kat maliklerini seçim salonuna almadı- akarhaber
Kuzuluk Kaplıca Evleri Devremülkzedeler Dayanışma Derneği Başkanı Bahri Odabaş, “her yıl olduğu gibi İhlas’ın işgalci şirketinin bu yılda genel kurulu yaptırmamak için elinden gelen her türlü oyunları devreye sokarak kat maliklerini yok sayan ve sömürü anlayışını katlayarak uygulamaya devam ederken, bizim açtığımız davalar da bir yandan adli makamlar tarafından yürütülüyor” dedi.
İhlas şirketi tarafından Kuzuluk Kaplıca Evleri Kat Malikleri genel kurul salonuna alınmayınca, katılımcılar Genel Kurulunu geçmiş yıllarda olduğu gibi yine sokakta yaptılar.
Toplanan hazirun tarafından, Divan Başkanlığına Temel Muzaffer Şişmanoğlu, Katipliklere Hakkı Tandoğan ve İsmail Akgül seçildiler. Ve Genel Kurulu açarak başlattılar.
18 Maddelik Gündemin tüm maddeleri tek tek oylandı
-Eski yönetimin genel kurula gelmemesi nedeniyle, hazirun tarafından verilen gündem maddeleri oya sunuldu, oy birliği ile kabul edildi.
-Açılış ve yoklama yapıldı gerekli çoğunluğun olduğu görüldü.
-Saygı duruşu yapıldı, istiklal marşı okundu.
-Eski yönetimin gelmemesi nedeniyle, gelir gider bilançoları, hesaplar, faaliyet ve denetleme kurulu raporları okunamadı, oya sunuldu yönetim ve denetim kurulu oy birliği ile ibra edilmedi.
-Site yöneticisine, münferit imza ile siteyi temsil ve ilzama yetki verilmesi oya sunuldu, oy birliği ile kabul edildi.
-Özel güvenlik, site yönetim ve tüm hizmetlerin satın alınması veya akitlerin sonlandırılması için yöneticiye münferit imza ile yetki verilmesi oya sunuldu, oy birliği ile kabul edildi.
-Eski yönetimin geriye dönük tüm hesaplar ve işleri için dava açmaya ilgili kurumlarla işlemler başlatıp sonlandırmak için yöneticiye, münferit imza ile yetki verilmesi oya sunuldu, oy birliği ile kabul edildi.
-Sitenin isminin, Kuzuluk kaplıca evleri olarak değiştirilmesi için yönetime yetki verilmesi görüşüldü, oy birliği ile kabul edildi.
-Yönetim binasında göreve başlamak için, çilingir çağırmak dahil tüm işlemleri yapmak için, yöneticiye münferit imza ile yetki verilmesi oya sunuldu oy birliği ile kabul edildi.
Site yönetimine aday olanlara söz verildi. Bahri Odabaş söz aldı.
Bahri Odabaş: “Yaklaşık 25 yıldan beri siteyi yöneten ihlasa bağlı şirket bir defa bile genel kurula gelmedi. Bizden topladığı yaklaşık 250 milyon liranın hesabını vermedi. Genel kurula gelenleri, site özel güvenliğini kullanarak, darp, taciz, tehdit ve fiziki müdahalelerle dağıtmaya çalıştı. Kat maliklerinin seçtiği yönetime siteyi teslim etmedi, kafasına göre paralar topladı. Bu yıl 10 ocakta genel kurulda belirlenecek aidatları 1 ocakta belirleyip % 30 zam yaparak 9200 lira olarak yayınladılar. Dairelerimize, düzgün bir temizlik bile yapılmadığı ortada. 25 yıldır aynı eşyaları kullanıyoruz, gençler siteye gelmek istemiyor, herkes bir an önce yok pahasına devre mülkünü satmaya çalışıyor.
Biz seçilirsek, önce aidatları indirmekle işe başlayacağız. 5250 TL aidat ile başta temizlik olmak üzere, en acillerinden başlayarak eşyaları değiştirip, gençlere cazip gelecek projeler hayata geçireceğiz.
Her dönem bir toplantı yapıp devre mülk sahiplerinin şikayetlerini, öneri ve fikirlerini alacağız. Resepsiyona bir beyaz masa koyup, herkesin şikayet ve önerileri o masadaki arkadaşımız tarafından takip edilecek. Dijital ortamda herkes toplanan paraları ve yapılan işleri ve harcamaları her an cep telefonundan görebilecek, öneri ve şikayetlerini bildirebilecektir.
Dışarıdaki esnaf ev halkla da toplantılar yapıp siteyi ve Kuzuluk’u, Türkiye’nin örnek alınacak bir merkezi haline getireceğiz.”
Seçimlere geçildi, site yöneticiliğine: Bahri Odabaş, yardımcılıklarına Muzaffer Şişmanoğlu ve Kazım Durmaz. Yedek üyeliklere Hilmi Günay, Cumali Özcan, Hakkı Tandoğan, Denetçiliğe, Mehmet Latif Pilten, yedek denetçi Makbule Malakçıoğlu oy birliği ile seçildi.
Dilek ve temennilerde söz alan olmadı, toplantı kapatıldı.
Kuzuluk Kaplıca Evleri Site Yönetimine seçilen yeni yönetim kurulu üyeleri görevlerine başlamak üzere yönetim binasına yöneldiler. Alınan Özel Güvenlik önlemleriyle karşılaşan yeni yönetim kurulu üyelerinin yönetim binasına girmesi engellendi. Engelleme sonrasında kısa bir açıklama yapıldı ve sürecin devamlı takibi için sürekli iletişim içinde olmaları temennisiyle katılımcılar alandan ayrıldılar.
Kuzuluk Kaplıca Evleri Devremülkzedeler Dayanışma Derneği Başkanı Bahri Odabaş, yapılan genel kuruldan sonra yeni yönetimi tebrik ederek kat maliklerine teşekkür ederek, gelecek ile ilgili alınacak tavır ve yürütülecek süreç için şu ifadelere yer verdi:
“Hiç kimse halkın iradesine ve tapulu mülklerine ipotek koyamaz!
30 yıl önce Kuzuluk’ta bulunan İhlas Kaplıca Evleri Sitesinde 1470 dairenin tamamını 32500 devre mülk sahibi aileye satan ihlas, kurduğu paravan bir şirketle yönetimi elinden bırakmayarak her yıl kafasına göre topladığı yaklaşık 300 milyon TL aidatlardan, yaklaşık 200 milyon TL ticarethanelerden topladığı paralardan bir kuruş vergi ödemediği gibi, devlet ve kat malikleri dahil kimseye hesap vermiyor. Bizce bu paraların en az yarısı ihlasa hortumlanıyor!
Anayasa, yasalar ve site yönetim planı gereği her yıl ocak ayının ilk cumartesi günü saat 14.00’te kat malikleri genel kurulu toplanır, yönetici şirket önce topladığı paraların hesabını verir, ibra edilirse yönetime aday olur, kat malikleri seçerse siteyi bir yıl yönetir, sitede toplanacak aidatları, yapılacak hizmetleri kat malikleri oyları ile belirler. Yazılı olduğu halde, bu yıl olduğu gibi ihlasın şirketi bir defa bile genel kurula gelmedi, hesap vermedi, genel kurula gelen kat maliklerini site özel güvenliklerini mafya gibi kullanarak darp, taciz, tehdit vs. ile seçim yaptırmamaya, siteye sokmamaya çalıştı. Buna rağmen açık alanda genel kurul yapıp oybirliği ile seçtikleri yönetimleri yönetim binasına sokmayarak soygun ve işgale devam etti ve ediyor.
Biz bu seçime tüm siyasi partilerin milletvekillerini, Sakarya il ve Akyazı ilçe başkanlarını davet ettik, maalesef hiçbir siyasinin katılmadığını size üzülerek iletmek zorundayım. İktidar partisinin İhlasla kolkola olmasından dolayı katılmamasını anlarım, ancak muhalefet partilerinden katılımın olmamasına akıl erdirmek mümkün değil. Buda demek oluyor ki, ben yarın iktidar olursam bende İhlasla kolkola girerim… bunumu anlamalıyız. Yazıklar olsun.
Buradan başta cumhurbaşkanı olmak üzere tüm siyasi partilerin genel başkanlarını göreve davet ediyorum. Kuzuluk ve Armutlu’da ihlasın başı çektiği devre mülk sitelerinde yaklaşık 7 milyon devremülkzede, tapulu mülklerinde soyuluyor, seçme ve seçilme haklarını kullanamıyor. Bizi dinleyin ve çözüm üretin.”
